香港差饷物业估价署2月27日公布，贵州1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

现在撤辣能将购买力释放出来，大学无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。香港特区政府新闻网资料显示，生徒2010年11月19日，生徒为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

而新住宅印花税，天返则是针对所有在港购买首套房以外的买家。同时，贵州邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。香港不像内地，大学不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

税费降了，生徒对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。这也意味着，天返持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，贵州香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，贵州宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

据记者了解，大学香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。而截至2024年1月，生徒香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，生徒家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

二是，天返房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。按年跌幅扩大至逾9.4%，贵州是11个月以来的最大跌幅。

在邓浩志看来，大学香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。另外，生徒李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

(责任编辑：译男)